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Pezzotta Immobilien vous propose à la vente, un fond de commerce avec une surface utile de 88,96 m2 et une cave de 35m2 qui est parfaitement localisé proche de la commune de Dudelange.
Pour le moment, le fond de commerce est utilisé comme épicerie. De nombreux possibilités de commerce sont possible avec l'accord du propriétaire.
L'épicerie se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Épicerie: 44,1m2
- Cuisine : 20 m2
- Chambre froide: 17,35m2
- WC séparé: 2m2
- Couloir: 5 m2
Sous-sol:
Cave 1: 13m2
Cave 2: 22m2
Surface utile: 88,96m2
Surface totale: 123,96m2
Description:
- L'épicerie dispose d'une cuisine complètement équipée avec beaucoup de machines comme un four professionnel, grand lavabo, un plan de travail en Inox, des machines à pâtes. Toutes les machines sont bien entretenues et fonctionnent sans problème.
- Dans la pièce avant la cuisine, vous trouvez deux grande chambres froides où on peut stocker les produits alimentaires. Une chambre froide a été acquise assez recent et l'autre a bien été entretenue
- L'épicerie même vous propose une grande vitrine sur un grand assortiment de pâtes fraîches qui se trouve dans une grande vitrine réfrigérée. Plusieurs armoires sur mesures en chêne vous proposes des produits italiens qui sont exclusivement à trouver chez eux. Un grand frigo dans l'espace commercial vous donne une varité de fruits et légumes.
- Le loyer est fixé pour le moment à un montant de 1800 euros et les charges s'élèvent sur 70€.
Localisation:
- Le commerce se trouve dans la zone piétonne de Dudelange qui a été complètement rénovée, une négociation avec la commune est en cours pour établir une terrasse devant le commerce.
- Beaucoup de possibilité de parking autour du bâtiment.
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter notre agent Rodenbourg Alex au 691 599 989.
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