L'agence Pezzotta Immobilien avec l'agent Rodenbourg Alex (691 599 989 ) est fière de présenter ce charmant appartement situé dans une résidence construite en 2010. Avec une surface habitable de 71 mètres carrés, cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel pour ses résidents. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa grande terrasse orientée sud. Cet espace extérieur généreux offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. L'un de ses principaux atouts est la présence d'un garage, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement des véhicules.
L'appartement se compose comme suit:
- Hall d'entrée: 4,20m2
- Couloir: 3,30m2
- Séjour: 20m2
- Cuisine semi-ouverte: 9m2
- Chambre à coucher (l): 11m2
- Chambre à coucher (ll): 10,50 m2
- Salle de douche: 5,30m2
- WC séparé: 2,20
- Terrasse: 14,80. m2
De plus, l'appartement dispose d'un garage box fermé et d'une cave privative.
Données techniques:
- Année de construction:
- Dalles en béton
- Chauffage à gaz
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets électriques
- Toiture en zinc
- Porte d'entrée sécurisée blindée
- Cuisine complètement équipée
- Placard sur mesure
- Soleil orienté sud
- Revêtement du sol en parquet massif et carrelage
- Garage box fermé
Description:
- Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile à diverses commodités, y compris la gare et la rue d'Alzette.
- Tout d'abord, la proximité de la gare est un avantage majeur pour les résidents qui ont besoin de se déplacer facilement, que ce soit pour se rendre au travail, voyager ou simplement explorer les environs. La facilité d'accès à la gare permet de profiter pleinement des réseaux de transports en commun, offrant ainsi une grande flexibilité dans les déplacements.
- En ce qui concerne la rue d'Alzette, elle constitue une artère principale où l'on trouve généralement une variété de commerces, restaurants, et services divers. Cette proximité offre donc aux résidents la possibilité de faire leurs courses quotidiennes, de dîner à l'extérieur ou de profiter des activités culturelles et de loisirs disponibles dans la région, le tout à quelques pas de chez eux.
- En résumé, cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de charme. Sa terrasse ensoleillée, son parquet massif et ses deux chambres en font un bien immobilier particulièrement attrayant. Ne manquez pas l'occasion de venir le visiter et de découvrir tout ce qu'il a à offrir.
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter notre agent Rodenbourg Alex au 691 599 989
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