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Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Luc Esch (+352 691 927 976) à la vente, une maison mitoyenne avec une surface habitable de 136m2 à Dudelange.
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Cuisine indépendante
- Living
- Salle de douche I
- Terrasse
- Buanderie
- Salle de douche II
- Atelier
1 Étage :
- Hall de nuit
- Chambre à coucher (I)
- Chambre à coucher (II)
2 Étage :
- Hall de nuit
- Bureau
- Dressing
- Chambre de jeux
Sous-sol :
- Chauffage
- Cave
Surface totale: 200,33 m2
Surface habitable: 135,65 m2
Données techniques :
- Année de construction : < 1940
- Dalles en béton
- Passport énergétique: en cours
- Terrain: 2a20ca et 2a29ca
- Fenêtres double vitrage en PVC blanc à l’arrière de la maison 2022
- Fenêtres triple vitrage en PVC blanc à l’avant de la maison 2023
- Chaudière au gaz 2012-2013
- Radiateurs : bon état
- Deux buanderies
- Toiture : bon état
- Toit non-isolé
- Façade
- Un grand jardin
- Volets manuels sur la 1ère et 2ème étage et volets électriques au rez-de-chaussée
- Emplacement extérieur pour 1 voiture
Un grand atelier/abri de jardin
- Servitude pour l’entrée dans le jardin
Description :
La maison est 3 cotés libre et sise dans la rue de Zoufftgen qui donne un accès rapide vers le centre de Dudelange mais aussi vers les voies d’autoroutes.
La maison se trouve dans un état habitable mais il serait bien de prévoir des travaux de rafraîchissement.
Sur la terrasse il y a la possibilité de faire une 2ème cuisine.
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez fixer un rendez-vous avec notre agent ESCH Luc au +352 691 927 976.
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