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Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Olivier Rodenbourg (+352 691 112 152) à la vente, cette magnifique maison récemment rénovée avec une surface habitable de 139,19 m2 et une surface totale de 205,56 m2 dans une rue calme au cœur de Schifflange.
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée: 08,68 m2
- WC séparé: 01,42 m2
- Séjour: 22,47 m2
- Cuisine ouverte équipée: 20,31 m2
- Terrasse: 42,15 m2
- Débarras + local technique: 06,12 m2
- Garage: 18,10 m2
1er étage:
- Hall: 03,28 m2
- Chambre à coucher I: 23,64 m2
- Salle de bain: 15,23 m2
2ème étage:
- Hall de nuit: 05,42 m2
- Chambre parentale II: 38,74 m2
Surface habitable: 139,19 m2
Surface totale: 205,56 m2
Données techniques:
- Terrain: 2a45ca
- Rénovation complète en 2015
- Passeport énergétique: C/C
- Dalles en béton
- Fenêtres en triple vitrage
- Chaudière au gaz (Viessmann 2013)
- Electricité neuve
- Chauffage au sol 1er et 2ème étage
- Toiture en bon état
- Borne électrique dans le garage
- Système d'aspiration à chaque étage
- Volets électriques
- Moustiquaires
- Plafond en fenêtres sortie séjour vers terrasse
- Revêtement en carrelage
- Revêtement des chambres à coucher en sol stratifié
- Revêtement au 1er étage en carrelage
- Possibilité de transformer la chambre parentale en 2 chambres à coucher
-> 3 chambres à coucher dans toute la maison
- Filtre à eau
- Garage: largeur: 2,50m
longueur: 4,74m
- Abris de jardin avec raccordement électricité + eau
- Pergola dans le jardin
- Possibilité de louer un emplacement intérieur supplémentaire pour +/- 100€
Description:
La maison se situe au cœur de la ville de Schifflange et est proche de toutes commodités comme p.ex.: Boulangerie, Cactus, banques, écoles, restaurants, etc...
L'école Lydie Schmit se trouve à 1 minute à pied.
La gare de Schifflange est à 2 minutes à pied.
Accès facile vers les autoroutes.
Disposition du soleil favorable.
Possibilité d'aménager le grenier.
Isolation de 20cm au grenier.
Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Olivier Rodenbourg au +352 691 112 152.
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