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Ferme équestre "Ferme de l'Olivette" à vendre!
Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Brandon Humbert (+352 691 595 737) cette ferme / centre équestre "Ferme de l'Olivette" d'une surface totale d'environ 370,00 m2, situé dans le petit village de Ville-au-Montois (FR) à 12km de la frontière luxembourgeoise sur un terrain de 8,60 hectares.
La ferme équestre de l'Olivette est divisé en deux parties: la maison et la ferme
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée / Sellerie
- Cuisine ouverte
- Séjour / salle à manger avec véranda
- Bureau
- Pièce à feu ouvert
- 2ème hall d'entrée
- Buanderie
- Terrasse
1er étage:
- Hall de nuit
- Chambre à coucher (1) avec armoire encastré
- Chambre à coucher (2) avec armoire encastré
- Chambre à coucher (3)
- Chambre à coucher (4) communicante
- Suite parentale: chambre à coucher (5) avec dressing et salle de douche
- Débarras (possibilité de faire un WC séparé)
- Salle de bain avec douche, baignoire et WC
- Dressing commun
Grenier:
- Grenier aménageable de 180m2 de surface habitable
Sous-sol:
- Cave
- Cave à vin
- Pièce de rangement
- Atelier
La ferme se compose comme suit:
- 23 boxes à chevaux (abreuvoir automatique dans chaque boxe)
- Manège (14m x 18m)
- Clubhouse (+/- 30m2)
- Fenil (local où l'on stock le foin)
- Piste équin (20m x 40m)
- 2 ronds de longe extérieur (18m & 12m)
- Douche intérieur pour animaux
- Douche extérieur pour animaux
- Grand hangar
- Piste de dressage / attelage (40m x 100m)
Données technique:
- Passeport énergétique: Classe C
- +/- 10 emplacements extérieur
- Fenêtres double vitrage en bois
- Dalles en béton et en bois
- 2 fourneaux à bois
- Chauffage mazout
- Parquet d'origine
- Toiture refaite en 2014
- Caméras vidéo surveillance
- Alarme intrusion
- Isolation partiellement refaite
- Electricité refaite
Un bel ensemble de buildings lorrains, sur un terrain de 8,60 ha clôturé et arboré. Le cadre est exceptionnel, plaines et bois à proximité pour des sorties équestres sans limites.
Une bâtisse d'habitation d'environ de 335,00 m2 sur 2 niveaux, 5 chambres 2 salles de bain, chauffage central fioul + 2 feux bois, véranda alu, double vitrage, cave sous toute la surface et grenier aménageable, alarme et vidéosurveillance.
Côté chevaux: 3 écuries (9, 11 et 3 boxes), petit manège dans ancienne grange 14x18, 2 ronds de longe (11, 18m), 2 pistes extérieurs (17x40 & 40x100 attelage), 2 douches chevaux (intérieure avec eau chaude & extérieure), chenils, fenils, annexes...
Le bien est situé à l'entrée d'un village calme et sans voisins directs (Luxembourg Ville 40 km, Esch 20, Longwy et Longuyon 15 /18, Metz 50 et à 5 min A30 (Villers la montagne).
Pour plus de renseignements ou pour convenir un rendez-vous, veuillez contacter Brandon Humbert au +352 691 595 373.
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