Bienvenue chez Pezzotta Immobilien avec son agent Rodenbourg Alexandre 691599989, où nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement situé dans le quartier dynamique et très recherché de Bonnevoie, Luxembourg. Cette résidence de standing, construite en 2011, offre une combinaison parfaite de confort moderne et de praticité. Que vous soyez un jeune professionnel, une famille ou un investisseur, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins.
L'appartement se compose comme suit:
Hall d’entrée : 7,94 m²
Séjour avec cuisine ouverte : 39,35 m²
Chambre à coucher (1) : 11 m²
Chambre à coucher (2) : 13,05 m²
Salle de bain : 5,88 m²
Débarras : 1,65 m²
WC séparé : 1,5 m²
Balcon : 6 m²
Balcon: 2,5m²
Sous-sol :
Cave : 3,13 m²
Parking intérieur : 13,15 m²
Surface habitable : 82,72 m²
Surface brute : 99 m²
Données techniques :
- Année de construction : 2011
- P/E : B/C
- Commune : Luxembourg
- Section HoB de Bonnevoie
- Dalles en béton
- Chaudière au gaz 2011
- Façade isolée
- Fenêtres en double vitrage PVC anthracite
- Système VMC
- Volets électriques
- Videophone
- Porte d’entrée blindée
- Cuisine de 2011
- Buanderie commune
- Revêtement du sol en carrelage, sauf chambres à coucher -> parquet massif
- Terrasse orientée favorable
- Proche de toutes les commodités
- Résidence de bonne gamme
- Charges mensuelles : 330 euros
Description :
Les résidents de Bonnevoie bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun, avec des arrêts de bus et de tram à quelques pas seulement, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers le centre-ville et au-delà. De plus, la proximité de la gare de Luxembourg offre des connexions ferroviaires nationales et internationales, idéales pour ceux qui voyagent fréquemment. Ce quartier dynamique regorge également de commodités modernes, des écoles aux supermarchés, en passant par les centres de loisirs et les parcs, offrant ainsi une qualité de vie équilibrée pour toute la famille. Les adeptes de la gastronomie seront ravis de découvrir une variété de restaurants et de cafés proposant une cuisine locale et internationale, ajoutant une touche de diversité culinaire à votre quotidien. L’appartement est tout de suite habitable et des rénovations ne sont pas prévues.
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