Pezzotta Immobilien - Diehl vous propose à la vente, un bel et spacieux appartement de 164 m2 avec quatre chambres, situé au premier étage d’une résidence au centre de Rumelange.
L’appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée : 08,75 m2
- Cuisine ouverte sur le salon et sur la salle à manger : 12,83 m2
- Salon : 31,83 m2
- Salle à manger : 14,85 m2
- Suite parentale avec salle de douche, WC et dressing : 33 m2
- Chambre à coucher II : 16,02 m2
- Chambre à coucher Ill : 14,95 m2
- Chambre à coucher IV : 14,05 m2
- WC séparé : 01,64 m2
- Salle de bain : 05,77 m2
- Jardin commun
- Cave I : 08,98 m2
- Cave II : 01,26 m2
Total surface habitable : 153,69 m2
Total surface utile : 164,57 m2
Données techniques:
- Année de construction: 1910
- Fenêtres en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage au gaz (condensation) 2019
- Charges : +/- 300€/mois
- 1Er étage
- CPE : I/I (à actualiser par la copropriété)
Description:
Situé en plein centre de Rumelange, cet appartement plein de charme avec son parquet semi-massif au premier étage bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien. Vous trouverez à quelques pas des commerces, des écoles, des arrêts de bus, des cafés et des restaurants, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Cet appartement spacieux et entièrement rénové est idéal pour une famille. Il dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire et douche) ainsi qu'une salle de douche, 3 WC dont 1 séparé.
Les rénovations effectuées ne sont pas encore prises en compte dans le passeport énergétique actuel. Un nouveau passeport sera émis par la copropriété à la fin de l'année 2024.
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au +352 691 142 142 ou par mail "logan@pezzotta.lu"
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