Pezzotta Immobilien vous propose à la vente avec notre agent Logan Diehl, cette magnifique maison individuelle 4 chambres de 140m2 de surface habitable, 253 m2 de surface utile, construite en 2002 sur son terrain d’environ 11 ares.
Cette maison aspire le bien-être et le confort de vie. À 25 minutes du Luxembourg , à 10 minutes de l’Allemagne, elle se retrouve proche de toutes les commodités.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée : 13,01 m2
- Séjour : 42,74 m2
- Cuisine : 14,43 m2
- Chambre I : 12,89 m2
- Salle de bain : 08,26 m2
- Dégagement : 03,68 m2
- W.C : 01,74 m2
- Garage : 34,67 m2
- Porche : 03,80 m2
1er Etage :
- Chambre II : 11,96 m2
- Chambre III : 12,50 m2
- Chambre IV : 09,73 m2
- Salle de douche : 07,70 m2
- Palier : 02,72 m2
Sous-sol :
- Cave : 36,48 m2
Total surface habitable : 141,36 m2
Total surface utile : 253,97 m2
Données techniques :
Année de construction : 2002
Terrain : +/- 11 ares
Type de maison : individuelle
Exposition : Sud
Fenêtres : Double vitrage PVC
Cuisine : 2024 toute équipée
Chauffage : Poêle à granulés
Isolation : intérieur
Fibre optique
Pergola bioclimatique 2023
Maison avec le Label Promotelec
Diagnostique énergétique : 02/05/2024
Consommation énergie primaire : 184 kWh/m2/an
Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agent Diehl Logan au +352 691 142 142 ou par e-mail : logan@pezzotta.lu
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