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Maison
Luxembourg

  • Référence 84709826
  • 4 chambres
  • 110.00
  • 990 000 €

Vente Maison Luxembourg Gasperich

À rénover, mais plein de potentiel !
Devis sur place possible!
Pezzotta Immobilien vous souhaite le bienvenue avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989) pour cette maison mitoyenne de 110 m² habitables, située à Gasperich qui offre un espace à repenser selon vos besoins et vos envies sur un terrain de 1,62 ares.

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée : 5,70m2
- Séjour : 11,37m2
- Cuisine ouverte avec salle à manger : 16,25m2
- WC séparé: 1m2

1ier étage :

- Hall de nuit : 3,50m2
- Chambre à coucher (I): 11,10m2
- Chambre à coucher (II): 12,20m2
- Balcon: 0,5m2
- Salle de douche avec WC : 4,06

2ième étage :

- Chambre à coucher (III): 11,11m2
- Chambre à coucher (IV) 17,37m2
avec un accès vers la mezzanine : 15,45m2 au sol

Sous-sol:

- Couloir: 5,95m2
- Garage: 13,15m2
- Local technique + buanderie: 6,30m2
- Cave: 4,08m2

Jardin

Données techniques:

- Année de construction: 1940 <
- Terrain: 1,62 ares
- Passport énergétique: F/G
- Dalles en béton
- Chaudière gaz -> 2010
- Toiture en bon état
- Fenêtres en double vitrage PVC 1992
- Serrures sur les poignets
- Volets manuels
- PAS de murs porteurs
- Revêtement du sol en parquet et carrelage
- Disposition du soleil favorable au niveau du jardin
- Accès vers jardin par la cuisine
- Possibilité d'agrandir avec une extention

Description:


Cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles pour un quotidien pratique. Vous trouverez à quelques pas une école primaire pour l'éducation de vos enfants, des commerces pour vos besoins quotidiens, ainsi que des arrêts de bus facilitant vos déplacements. De plus, la présence de crèches à proximité offre une solution idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Sans oublier l'accessibilité au site de la "Cloche d'Or", un pôle dynamique regroupant divers services et activités. Avec cette maison à rénover, vous bénéficiez non seulement d'un projet de rénovation, mais aussi d'un cadre de vie pratique et familial au cœur de Gasperich.

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter notre agent Rodenbourg Alexandre au 691 599 989.

Sommaire

  • Référence 84709826
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 129 m²

Surfaces

  • 4 Chambre 15.00 m²
  • 1 Salle de douche 4.00 m²
  • 1 Parking intérieur 14.00 m²

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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