Pezzotta Immobilien avec son agent Alex Rodenbourg vous souhaite le bienvenue pour cette vente d'une maison unifamiliale avec un terrain de 8,75 ares située dans la Cité Buschland à Remich. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie de la proximité de la forêt et des vignobles, offrant un cadre de vie exceptionnel.
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : +/- 17,50 m²
- WC séparé: 2,1 m²
- Cuisine complètement équipée semi-ouvert :14m²
- Séjour avec salle à manger : 48m²
- Chambre 1 : 21,35 m²
- Salle de douche: 8,1m²
1ier étage :
- Hall ouvert : 27 m²
- Chambre 2 : 23,10 m²
- Chambre 3 : 14,80 m²
- Chambre 4 : 8,3 m²
- Salle de douche
- Débarras
Sous-sol :
- Pièce
- Pièce de loisir
- Buanderie
- Local technique
- Cave supplémentaire
- Garage : capacité pour deux voitures
Données techniques:
- Année de construction: 1986
- Terrain 8,75 ares
- Dalles en béton
- Fenêtres en triple vitrage Pvc au rez-de chaussée couleur blanc
- Volets électriques au rez-de chaussée
- Fenêtres en double vitrage Pvc aupremier étage couleur anthracite
- Volets manuels au premier étage
- Chauffage au sol au niveau du rez-de-chaussée
- Chaudière -> Mazout
- Toiture isolée ; revêtement en ardoise
- Cuisine datant de 2017; revêtement mural en béton ciré brut
- Cuisine multifonctionelle avec four,cuiseur vapeur, appareil de mise sous vide, tiroir chauffant.
- Plafond avec béton vue en combinaison avec un plafond unique en double hauteur au niveau du salon
- Chambre parentale au rez-de-chaussée
- Chambre en stil japonaise
- Jardin orienté sud avec terrasse de 30m2
- Double marquises
- Étang bien entretenue
Description:
- Remich est une charmante petite ville située sur les rives de la Moselle, au cœur de la région viticole luxembourgeoise. Connue comme la "Perle de la Moselle", Remich est réputée pour ses paysages pittoresques, ses vignobles vallonnés et ses activités de plein air. Les résidents profitent d'une qualité de vie élevée, grâce à une combinaison parfaite de nature, de culture et de commodités modernes.
-Infrastructure et commodités :
Remich bénéficie d'une infrastructure bien développée, avec des commodités et services variés :
Commerces : Supermarchés, boutiques locales, restaurants et cafés
Éducation : Écoles maternelles, primaires et secondaires
Santé : Cabinets médicaux, pharmacies et services de santé
Loisirs : Centres sportifs, piscine, sentiers de randonnée et pistes cyclables le long de la Moselle
Transports en commun : Bonne desserte par les bus régionaux
Axes routiers : Accès facile aux autoroutes A1 et A13, reliant Remich à Luxembourg-Ville, à Trèves (Trier) et aux principales villes de la région
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et cadre naturel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agent Rodenbourg Alex au 691 599 989..
Pas d'informations disponibles
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