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Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Alex Rodenbourg (+352 691 599 989) à la vente, une maison mitoyenne avec une surface habitable de 160m2 à Dudelange.
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : 10,13 m2
- Cuisine indépendante: 14,00 m2
- Séjour : 16,45 m2
- Bureau: 08,80 m2
- Salle de bain: 06,27 m2
- Terrasse I: 28,76 m2
- Abris rénové: 33,00 m2
1 Étage :
- Chambre à coucher I : 13,75 m2
- Chambre à coucher II: 11,06 m2
- Salle de douche : 08,57 m2
- Couloir : 04,51 m2
2 Étage :
- Chambre à coucher III: 28,95 m2
- Débarras: 03,24 m2
Sous-sol :
- Garage : 15,98 m2
- Local technique: 20,05 m2
- Cave avec accès sur terrasse : 17,71 m2
Surface totale: 240,98 m2
Surface habitable: 158,48 m2
Données techniques :
- Année de construction : < 1940
- Dalles en béton
- Passport énergétique: F/F
- Terrain: 6a08ca
- Fenêtres double vitrage en PVC blanc datant de 2012
- Chaudière au gaz
- Radiateurs : bon état
- Pompe d’eau remplacée en 2017
- Toiture : bon état
- Toit isolé
- Façade
- Electricité : Partie refaite dans la cave + alimentation dans l’abri du jardin avec Connection d’internet et prises électriques
- Garage pour petite voiture
- Emplacements extérieurs pour 2 voitures
- Grand jardin divisé en 2 parties
- Abri de jardin qui a été transformé en surface habitable avec cheminée de bois, l’électricité a été refaite et l’internet a été raccordé jusqu’à l’abri.
Description :
La maison est sise dans dans la rue de Zoufftgen qui donne un accès rapide vers le centre de Dudelange mais aussi vers les voies d’autoroutes .
La maison se trouve dans un état habitable mais il serait bien de prévoir un petit budget de rafraîchissement.
Le bureau au rez-de-chaussée peut être transformé en chambre à coucher afin que toutes les pièces nécessaires soient sur un étage pour une personne avec mobilité réduite.
LE PRIX est négociable!
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez fixer un rendez-vous avec notre agent Rodenbourg Alex au 691 599 989.
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